12 VILLETTE.

12 MODI DI VIVERE MEGLIO.

Nuovo residence privato, dove ogni villa è pensata per adattarsi a te, in un contesto riservato e sicuro.

La libertà di una casa indipendente, con la sicurezza e la comodità di un contesto esclusivo.

🔹 Scopri di più, clicca sulla sezione che ti interessa:

Descrizione
La zona
Perché acquistare ora
Chi siamo
Le fasi del progetto
Testimonianze
Dettagli costruttivi
Le unità disponibili
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Scegli prima degli altri
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Contatti

👉 DESCRIZIONE

Dodici ville esclusive, pensate per chi cerca l’indipendenza di una casa singola, ma non vuole rinunciare alla sicurezza e al comfort di un contesto residenziale.
L.V.12 è molto più di un nuovo cantiere: è un progetto riservato a pochi, in una posizione strategica e protetta, completamente chiuso al traffico esterno, dove privacy e qualità dell’abitare sono al centro di tutto.

Ogni unità è completamente indipendente, con ingressi privati, giardini di proprietà e spazi progettati per il benessere quotidiano. Un micro-villaggio contemporaneo che unisce design moderno, efficienza energetica e silenzio.

Per chi sa riconoscere il valore delle cose fatte bene.
Per chi sceglie l’eccellenza, prima ancora della casa.

👉 Immagina

Immagina di vivere in una casa tutta tua, senza rumori né stress.
Di aprire la porta e vedere i tuoi bambini giocare in sicurezza, lontani dal traffico.
Di goderti un caffè in giardino, con il sole del mattino che accarezza le tue ampie vetrate.

Qui a Ponzano nasce un residence intimo e moderno: 5 + 7 villette indipendenti, progettate per offrirti comfort, privacy e benessere quotidiano.

È il momento giusto per pensare al futuro. E scegliere una casa che ti somigli.

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🌿“Il luogo giusto per crescere bene”

Un angolo tranquillo, a due passi da tutto. Qui hai spazio, tranquillità e sicurezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

📍 Posizione:

Le 12 ville si trovano in una zona riservata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera un ritmo di vita più umano e rilassato.

Nel raggio di 600 metri trovi tutto ciò che conta davvero: scuole, autobus, supermercati, farmacia, parco giochi.

Ma la differenza vera la fa il residence chiuso al traffico: i bambini possono giocare in sicurezza, le famiglie vivere senza ansia, gli spazi sono davvero vivibili.

Nessun via vai. Nessun rumore. Solo la libertà di sentirti finalmente a casa.

Spazio, tranquillità, sicurezza, privacy: SENZA ALCUN COMPROMESSO.

💡 Perché scegliere questa zona:

✅ Tutto a 5 minuti, anche a piedi
✅ Affaccio su aree verdi
✅ Zero traffico esterno
✅ Ideale per famiglie con bambini
✅ Ottima prospettiva di rivalutazione futura
✅ Ideale per giovani coppie alla ricerca di esclusività

🎯 E’ la soluzione adatta a Te se:

Cerchi la tranquillità che la tua famiglia merita, senza rinunciare alla praticità di tutti i giorni
Cerchi SICUREZZA su più fronti: servizi, vicinato, esclusività, valore futuro
Vuoi migliorare la qualità della tua vita rispetto alla frenesia del centro

Scorri la mappa qui sotto per scoprire in modo immediato i punti di interesse intorno a LV12:

Scorri per vedere i principali servizi a portata di mano

Scuole a 550 mt
Bus a 650 mt
Farmacia a 850 mt
Bar 850 mt
Supermercato 850 mt
Parco giochi a 600 mt
Panificio a 800 mt
Pizzeria a 800 mt
Poste a 850 mt
Palestra a 900 mt
Piscina a 900 mt
SPA a 800 mt
Parrucchiera a 800 mt
Parrucchiera a 800 mt
Banca a 850 mt
Chiesa a 900 mt

👉 Perché acquistare ora, su progetto, è la scelta più intelligente

Acquistare una casa in costruzione significa poter prendere alcune decisioni quando il progetto è ancora personalizzabile.

Più il cantiere avanza, più alcune scelte diventano necessariamente definitive.

Per chi deve anche vendere la propria casa, questo tempo può essere utile per organizzare con maggiore precisione:

vendita dell’immobile attuale;
eventuale mutuo;
pagamenti;
tempi di consegna;
personalizzazioni della nuova abitazione.

Il vantaggio non è “comprare prima perché domani costerà di più”.

Il vantaggio è poter costruire con più calma e consapevolezza il passaggio da una casa all’altra.

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👉 Le fasi di L.V. 12

Il cantiere è partito

L.V.12 oggi non è più soltanto un progetto da immaginare sulla carta.

Il cantiere è avviato e può essere visto direttamente: questo permette di comprendere meglio il contesto, gli spazi e l’evoluzione reale dell’intervento.

Per chi sta valutando l’acquisto significa poter prendere una decisione con molti più elementi concreti rispetto alla fase iniziale del progetto.

La consegna è prevista per l’autunno 2027.

Nel frattempo, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, alcune scelte e personalizzazioni possono essere ancora definite.

Più il cantiere procede, più la casa diventa concreta. E più alcune decisioni diventano definitive.

📌 Vuoi essere tra i primi a scegliere e avere più opzioni?
Ora è il momento di agire. I tempi sono pianificati, e la possibilità di personalizzazione diminuisce man mano che si avanza nel cantiere.

👉 Chi siamo / Chi c’è dietro

✅ Persone vere, con una storia di serietà alle spalle.

Dietro L.V.12 c’è un’impresa del territorio che lavora su piccoli progetti, curati in ogni dettaglio, senza compromessi.

Da oltre vent’anni realizziamo solo contesti residenziali di poche unità, dove la qualità della vita viene prima del numero. Non costruiamo in serie. Costruiamo per famiglie vere, che vogliono vivere bene, in spazi funzionali e ben progettati.

Cosa ci distingue:

Esperienza concreta: decine di abitazioni consegnate nel trevigiano, tutte abitate da clienti soddisfatti
Scelte chiare: lavoriamo solo su aree strategiche, già servite, lontane dal traffico ma vicine a tutto
Rapporto diretto: comunicazione chiara e puntuale. Parli direttamente con chi costruisce

“Per noi costruire non è vendere metri quadri: è creare il contesto dove qualcuno metterà le basi della propria vita.” – Il costruttore

✅ Un progetto guidato anche da chi conosce il territorio… e le persone

Al tuo fianco ci sono io, Giada, consulente immobiliare specializzata nel mercato di Ponzano Veneto e dei comuni vicini.

Da oltre 25 anni seguo famiglie che devono affrontare uno dei passaggi più delicati: vendere la propria casa per acquistarne una nuova. E quando la nuova casa è in costruzione, le domande sono quasi sempre le stesse:

E se non riesco a vendere in tempo?
E se perdo la casa che ho scelto?
Come coordino vendita, mutuo, pagamenti e consegna?

È proprio qui che entra il mio lavoro. Non seguo soltanto l’acquisto di L.V.12: coordino tutto il percorso perché il passaggio dalla casa attuale a quella nuova sia sostenibile nei tempi e nelle scelte.

Comprare mentre devi vendere non deve essere un salto nel vuoto. Deve essere un percorso pianificato.

👉 Testimonianze

Leggi QUI le oltre 50 recensioni

✅ Un progetto, una squadra. Anche per la parte finanziaria.

Per la parte finanziaria puoi contare sul supporto di Riccardo Cavallin di Euroansa. L’obiettivo è verificare prima possibile:

capacità di mutuo;
sostenibilità della rata;
eventuale utilizzo del ricavato della casa da vendere;
tempi tra vendita, acquisto e finanziamento;
soluzioni disponibili per immobili in classe energetica elevata.

Sapere prima quanto puoi realmente investire permette di scegliere la casa giusta con molta più serenità.

La verifica finanziaria non arriva alla fine del percorso. Fa parte del percorso fin dall’inizio.

👉 Richiedi una consulenza a Riccardo Cavallin

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www.euroansa.it/agenzie/agenzia-di-susegana/
riccardo.cavallin@euroansa.it

✅ La casa prende forma con te. Anche dentro.

Capire gli spazi prima di entrare in casa. Per il progetto degli interni puoi contare sul supporto di Silvia di Ometto Arredamenti. L’obiettivo non è semplicemente scegliere i mobili. È capire prima:

come organizzare la zona giorno;
dove collocare cucina e contenimento;
se gli spazi funzionano davvero per le tue abitudini;
quali modifiche conviene valutare quando sono ancora possibili;
come evitare decisioni che, a cantiere avanzato, diventano più difficili o costose.

Vedere una casa arredata su progetto aiuta a capire molto meglio se quella distribuzione è davvero adatta a te.

✨ E per chi acquista una delle ville L.V.12, c’è un vantaggio speciale pensato proprio per questo percorso.
Non possiamo dirti tutto qui, ma fidati: ti farà entrare in casa con un sorriso ancora più grande.

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www.ometto.it
silvia@ometto.it
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👉 Alcuni dettagli costruttivi e tecnologie

Classe A4
Riscaldamento a pavimento
Termostato digitale zona giorno/notte/bagni
Scalda salviette elettrico
Fotovoltaico
Clima canalizzato già compreso
Predisposizione VMC e allarme
Basculante sezionale motorizzato
Sistema a cappotto

Porte interne bianche
Vetrocamera basso emissivo
Tapparelle in alluminio elettriche
Pavimenti in legno zona giorno/notte/bagni
Sanitari filomuro
Piatti doccia in resina ultrapiatto
Giardino con siepe già piantata
Finiture a scelta
Molto altro

👉 Le unità

Le ville sono suddivise in due blocchi, blocco A e blocco B, rispettivamente di 5 e 7 unità.

TUTTE le unità abitative, concepite su due piani fuori terra. Moderne ed essenziali, con linee pulite, volumi armoniosi e una copertura piana che valorizza il design contemporaneo.

Ogni villa dispone di ingresso completamente indipendente a garanzia della massima privacy e vanta affacci esclusivi sul verde, senza alcuna esposizione diretta verso altre abitazioni — un elemento distintivo e di grande valore.

Al piano terra si trovano gli spazi principali della vita quotidiana: soggiorno, cucina, bagno di servizio, garage e centrale termica. Al piano primo la zona notte, ha tre camere da letto – nessuna singola, un secondo bagno e ampi terrazzi solarium, perfetti per momenti di relax all’aperto in assoluta riservatezza.

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali costruttivi, selezionati per qualità, durabilità ed estetica. L’intero edificio è progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, con impianti tecnologici di ultima generazione, isolamento avanzato, serramenti performanti e impianti a basso consumo, per garantire comfort abitativo, risparmio sui consumi e rispetto per l’ambiente.

LV12 DI GIORNO E DI NOTTE

👉 TIPOLOGIE

Esempio UNITA’ CENTRALE

LA TUA VITA ALL’INTERNO

LA TUA VITA ALL’ESTERNO

🔐 Scegli prima degli altri

L.V.12 è in costruzione e alcune unità sono ancora disponibili.