Nel 2026 il sistema delle detrazioni fiscali per gli interventi sulla casa mantiene molte delle regole già in vigore negli anni precedenti, ma con alcune conferme e limiti da conoscere bene prima di pianificare lavori o investimenti. 📉 Detrazioni: le Regole Base nel 2026 Le agevolazioni fiscali per lavori edilizi ed efficientamento energetico si basano…
Mutuo prima casa al 100%: come funziona il Fondo di Garanzia Consap nel 2026 Acquistare la prima casa rappresenta oggi una sfida per molte famiglie, in particolare per chi non dispone di risparmi sufficienti per coprire l’anticipo richiesto dalle banche (generalmente intorno al 20 % del valore dell’immobile). In risposta a questa esigenza, lo Stato…
Nel 2025 il mercato residenziale italiano ha confermato un quadro di forte vitalità, registrando un numero di compravendite superiore ai livelli pre-pandemia e segnali positivi sul fronte del credito. Tuttavia, emergono dinamiche che trasformano quel «sogno abitativo» in una sfida crescente per una larga fascia di famiglie italiane. 📈 Un mercato dinamico, ma non per…
Il preliminare di vendita per immobili da costruire: cosa prevede la legge e perché tutela l’acquirente Quando si acquista un immobile da costruire, la normativa italiana (D.Lgs. 122/2005, aggiornato nel 2019) prevede importanti tutele a favore dell’acquirente, rendendo il contratto preliminare uno strumento centrale di sicurezza. Per gli immobili con titolo edilizio richiesto dal 16…
L’Ecobonus è una delle principali agevolazioni fiscali disponibili in Italia per gli interventi di efficientamento energetico sugli edifici esistenti, ed è legato a detrazioni Irpef o Ires che si ripartiscono in 10 anni. Per il 2026 la Legge di Bilancio ha confermato le stesse aliquote già in vigore nel 2025: Uno dei requisiti tecnici fondamentali…
Il mercato immobiliare italiano nel 2026 si presenta maturo, stabile e con segnali di consolidamento dopo la crescita moderata dell’anno passato. Secondo i principali analisti del settore, chi sta pensando di comprare casa può trovare opportunità interessanti, ma è fondamentale comprendere dinamiche, costi e prospettive prima di decidere. 📈 1. Mercato in consolidamento, non in…
Il 5 febbraio 2026 il Consiglio dei Ministri ha approvato un pacchetto di misure note come “DDL Sicurezza”, che introduce novità importanti anche per il settore immobiliare, in particolare per la gestione dei casi di occupazione abusiva di immobili. 🔑 La novità principale per i proprietari Fino ad oggi, la normativa consentiva una procedura di…
Il mercato delle case usate in Italia ha iniziato il 2026 con un lieve calo dei prezzi richiesti: a gennaio si registra infatti una contrazione dello 0,3% rispetto a dicembre 2025, con il prezzo medio nazionale di circa 1.856 €/m² per le abitazioni usate. 📍 Nord-Est: trend ancora solido Nel Nord-Est, e in particolare nelle…
Il mercato immobiliare residenziale italiano ha consolidato nel 2025 una fase di ripresa significativa, con oltre 548.000 compravendite registrate nei primi nove mesi dell’anno e una crescita complessiva del +9,1% rispetto al 2024. Questo trend positivo emerge dall’analisi del Centro Studi Abitare Co. sui dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, confermando una dinamica di mercato più…