Scopri come acquistare la TUA prossima casa con il vantaggio fiscale del Sisma Bonus!
CLICCA SULLA PARTE DI PRESENTAZIONE CHE TI INTERESSA DI PIU’!
1- Scopri il RESIDENCE LIFESTYLE MORGANELLA
2 – Giada Carniato: CHI SONO IO ?
3 – INTERVISTA SU “I nuovi modi di abitare, nel dopo Coronavirus”
4 – Dal mio blog: “Come il Covid ha cambiato le nostre esigenze abitative e come cambieranno le nostre future abitazioni”
5- Dal mio blog, un articolo su “VALORE RESIDUO degli immobili di Lifestyle Morganella”
6 –CHI E’ IL COSTRUTTORE?
7 – PALAZZINA A
8 – PALAZZINA C
9 – QUELL’OPPORTUNITÀ che tu non puoi mancare!
10 – LA MIA ESPERIENZA DI VENDITA a progetto
11 – CONTATTAMI
COMPLESSO RESIDENZIALE CON PRESTIGIOSE UNITÀ
A Ponzano Veneto sta per essere realizzata quella che per te si potrebbe rivelare la migliore occasione di una intera vita.
Un’opera UNICA nel suo genere con soluzioni assolutamente INTROVABILI nel circondario
– Stai cercando la tua prima casa ?
– Oppure ne stai cercando una molto più bella di quella che hai adesso?
Morganella è il posto giusto su cui porre la tua attenzione!
– Vuoi un nuovo appartamento?
– Più moderno, più spazioso, più tecnologico, più esclusivo, più riservato?
Morganella ha delle proposte che non riuscirai più a dimenticare!
IL COMPLESSO MORGANELLA È LA RISPOSTA A TUTTO QUELLO CHE STAI CERCANDO PER LA TUA NUOVA CASA.
TE LO POSSO ASSICURARE
Spinto da valori etici oramai piuttosto rari, un noto costruttore di Treviso ha deciso di accettare una sfida e di recuperare una particolare area in disuso, ma dal passato importante per Ponzano e di valorizzarla al massimo del suo potenziale, dando vita al RESIDENCE LIFESTYLE MORGANELLA.
Come primo obiettivo la ditta costruttrice si è promessa di proteggere via Morganella da quel tipo di cementificazione selvaggia che mira solo a massimizzare i profitti, agendo invece con un’ottica più costruttiva e rivolta alla valorizzazione del territorio, attraverso un accurato processo di recupero e riqualificazione dell’area.
Tradotto nel più semplice dei modi, in uno spazio dove si sarebbero potuti realizzare 23 banali unità abitative, ne sono state previste solo 18 che invece sono dei veri e propri capolavori per prestigio ed unicità.
La vantaggiosa conformazione di questa area, unita all’intento di preservare il territorio da smisurate colate di cemento, hanno conferito al Residence Lifestyle Morganella delle caratteristiche uniche;
- STILOSE
Tutti gli immobili singoli e su palazzina che nasceranno e daranno vita al complesso, abbracciano il più elevato senso estetico, senza nessun limite o compromesso.
- FUNZIONALI
In combinazione con una architettura innovativa, tutte le costruzioni singole e sulle palazzine, garantiscono la presenza di abbondanti spazi riservati ad ogni residente, volumi davvero introvabili in altre proposte dei limitrofi.
Osservando le planimetrie, potrai constatare che ogni costruzione non è “incollata” alle altre presenti nella stessa area, ma è il frutto di una progettazione pensata per un vivere quotidiano corredato da privacy e discrezione.
- RISERVATE
In ogni proposta che si trova all’interno del Residence Lifestyle Morganella, i livelli di indipendenza e privacy per chi ci vive sono assicurati ed altissimi. Le palazzine sono accomunate solamente dall’ingresso carraio ed un passaggio pedonale esterno.
- INTELLIGENTI
Realizzate con tecniche innovative e materiali di ultima generazione, ogni proposta ha un’esposizione perfetta e gode dell’irraggiamento dal primo minuto del sorgere del sole, all’ultimo del tramonto. Sono allocate lontane dagli altri immobili del circondario e sono circondate da un meraviglioso polmone verde.
- ECONOMICAMENTE OTTIMIZZATE
Il complesso nel suo insieme necessita di bassissima manutenzione e poi non è necessario sostenere i costi di un Amministratore di condominio. Si trova vicino al centro del paese e in prossimità di tutti i servizi primari.
VUOI SCOPRIRE CHI SONO IO?
Mi chiamo Giada Carniato cresciuta a Ponzano e dal 1999 sono diventata la referente di zona specializzata nell’aiutare le persone che desiderano acquistare la loro prossima casa nuova a Ponzano Veneto.
Il tempo mi ha portato la convinzione che mio lavoro comincia da molto prima che le persone si rivolgano a me!
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“Giada Carniato, storia di successo immobiliare a Ponzano Veneto in 10 domande”
Quella di oggi è un’intervista ad alcuni protagonisti degli ultimi 20 anni del settore immobiliare in provincia di Treviso.
Un mondo seguitissimo ed in continua evoluzione, un settore in cui Giada Carniato con la sua Agenzia Immobiliare ha imparato come si diventa leader incontrastati.
A Ponzano Veneto Giada è l’Agente Immobiliare che sostiene chi sta cercando una nuova abitazione, preparando per loro la migliore delle esperienze possibili.
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L’emergenza sanitaria ha cambiato la domanda abitativa e la maniera di concepire gli spazi in cui viviamo, facendo emergere nuove tendenze o, a volte, accelerandone alcune già in atto. Gli aspetti da considerare se si vuol cambiare casa dopo il lockdown…
L’effetto Covid sulle scelte abitative: ecco come sono cambiate le nostre case
Il lockdown, ha messo i cittadini di fronte alla realtà di inevitabili ed importanti cambiamenti nelle abitudini quotidiane…
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Il Valore Residuo degli immobili al Residence Lifestyle Morganella, in relazione alla riqualificazione urbana della zona che lo ospita
Il significato più “simbolico” della riqualificazione urbana riguarda molto la presa di coscienza del fatto che il mondo si può rendere un posto migliore in cui vivere, partendo dal sistemare l’angolo in cui viviamo.
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QUESTI SONO I PROGETTI DI CUI MI SONO OCCUPATA ULTIMAMENTE:
8 unità Merlengo: prenotazioni su carta, tutto venduto prima dell’inizio lavori
5 unità Ponzano: prenotazioni su carta, tutto venduto prima dell’inizio lavori
6 unità Villorba: prenotazioni su carta, tutto venduto in 5 mesi, lavori non ancora partiti
Via Morganella: prenotazioni su carta, 10 su 18 lavori non ancora partiti
12 unità Paderno: prenotazioni su carta, tutto venduto prima dell’inizio lavori
5 unità Paderno: prenotazioni su carta, 3 su 5 a lavori non ancora partiti
9 unità Treviso: prenotazioni su carta, 7 a lavori non ancora partiti
LA MIA ESPERIENZA DI VENDITA SU CARTA
LA MIA PROPOSTA:
Vuoi scoprire la bellezza di un un appartamento che ti fa sentire come se ti trovassi all’interno di una casa singola?
Vuoi sapere come si fa a provare la sensazione di non percepire alcuna prossimità con il vicinato?
Vivi già in una casa che ami, ma ti senti oppresso dalla vicinanza con altri immobili o con vicini sconvenienti?
Ti capita di affacciarti al balcone ed invece di osservare l’orizzonte, ti devi accontentare di guardare la biancheria stesa dei tuoi vicini da distanza ravvicinata?
Se ti sei riconosciuto in una delle casistiche elencate, il Residence Lifestyle Morganella è la soluzione che ti può portare via da una situazione che non ti permette di vivere casa tua come vorresti.
Di sicuro all’interno di questo magnifico complesso, c’è la casa che desideri, e che stai cercando.
TE LO POSSO ASSICURARE!
Al Residence Lifestyle Morganella troverai:
– una prestigiosa palazzina di sole 5 unità
– una stilosa palazzina di sole 6 unità
– una elegantissima palazzina con 7 unità
MIGLIORA LA TUA VITA, ATTRAVERSO LE POTENZIALITÀ’
CHE TI OFFRE IL RESIDENCE LIFESTYLE MORGANELLA.
REALIZZA IL TUO SOGNO E VIVI PER SEMPRE AVVOLTO DAL COMFORT,
DALLO STILE INDISCUSSO E DALLA SICUREZZA DI AVERE PRESO LA DECISIONE GIUSTA.
QUESTI SONO ALCUNI DEI CONNOTATI DELLE COSTRUZIONI CHE RENDONO IL PROGETTO ESTREMAMENTE INTERESSANTE E AMBIZIOSO:
Struttura box in box 
Ricarica auto elettrica 
Struttura antisismica 
Predisposizione clima 
Isolamento acustico 
Serramenti esterni elettrici 
Serramenti interni antisfondamento 
Pannelli fotovoltaici 
Pavimenti a scelta 
Serramenti interni bianchi 
Caldaia a pompa di calore 
Tv-Sat 
Rivestimenti a scelta 
Ventilazione meccanica 
Triplo vetro 
Sistema a cappotto esterno 
Predisposizione allarme 
Classe A4 
Riscaldamento a pavimento 
Portoncino blindato
QUESTI SONO GLI STRAORDINARI APPARTAMENTI
Si trovano in ELEGANTISSIME PICCOLE palazzine
PALAZZINA DA 5 – NESSUNA UNITA’ RIMASTA
LA STRUTTURA CON 5 UNITÀ
La prima cosa da sapere è che le abitazioni collocate nelle palazzine non avranno necessità di un amministratore e questo si traduce per te in una assenza di problematiche di gestione, unita ad un inevitabile risparmio di risorse economiche.
Gli appartamenti in questione, avranno in comune solo gli accessi carrai e pedonali, mentre le aree verdi sono assegnate in proprietà agli appartamenti al piano terra.
Ogni unità ha a disposizione un garage e 2 posti auto.
Ha il vantaggio di essere posizionata in modo da garantire la più elevata privacy quindi non ci sono costruzioni di rimpetto e le abitazioni già presenti sono a doverosa distanza!
La palazzina di 5 unità si sviluppa su 3 piani fuori terra, non presenta rampe interrate per evitare i costi di gestione pratica e legale dei locali interrati.
- Al piano terra sono distribuiti i 5 garage e un appartamento completamente indipendente con giardino.
- Al piano primo troviamo due appartamenti con terrazzo abitabile, anche il secondo piano è strutturato così. Entrambi sono serviti da ascensore.
- Sono unità studiate per tutti coloro che aspirano a ritrovarsi immersi nel calore di una casa moderna e che allo stesso tempo amano la vita in compagnia di tanti amici!
Perché è così perfetto? Per l’esposizione, ben 3 lati della casa sono baciati dal sole e perchè confina con un’altra unità solo per una piccolissima parte (non dovrai mai aver paura di disturbare i vicini!)
Questa piccola opera, praticamente perfetta, offre la possibilità di goderti la vita stando a casa, soprattutto nella bella stagione grazie ai generosi terrazzi abitabili che saranno la location perfetta per le occasioni di ritrovo con i tuoi cari o semplicemente per un momento di relax al riparo da occhi indiscreti!
Le zone giorno non vanno mai al di sotto dei 40 mq, anche per questo, queste soluzioni possono tenere tranquillamente testa e uscire vincitrice dal confronto con altre soluzioni in zona!
Si presta a separare la cucina oppure ad essere arredarla con la tanto decantata “soluzione ad isola”, attualmente in voga nel settore del design, in più c’è davvero tanta luce grazie alle moderne ed ampissime vetrate!
C’è tanto spazio per godersi la vita a 2 e per godere della compagnia di amici, ma c’è davvero tanto comfort anche nel caso in cui la famiglia si dovesse allargare: grazie alla comoda metratura delle camere e ai doppi servizi!
Ci sono poi altri appartamenti pensati per la famiglia anche numerosa dove ogni componente ha bisogno del proprio spazio.
Perché dico che troverai la tua soluzione ideale?Perché sono unità servite da ascensore, sempre con una esposizione ottimale al sole, sempre con un connotato di riservatezza e distanza dalle altre unità abitative.
Con terrazzi che offrono la massima versatilità per i momenti quotidiani della famiglia o dell’intrattenimento con ospiti.
Le zone giorno sono ampiamente illuminata da generose vetrate e lo spazio interno è completamente configurabile e personalizzabile, per poter arredare la tua nuova casa come hai sempre sognato.
All’interno di ognuno di questi appartamenti la vita familiare sarà più agevole e comoda grazie alla presenza della spaziosa lavanderia che permette di tenere sempre tutto in ordine.
Poi c’è la zona notte a mettere d’accordo anche le famiglie più esigenti!La camera matrimoniale offre una metratura comoda, talvolta con un bagno di servizio collegato.Le altre camere sono invece ideali per i tuoi ragazzi, studiate per gestire i loro sport e i loro hobby!
Completano l’elenco il bagno degli ospiti e un pratico disimpegno, perchè lo spazio non è mai abbastanza!Vieni a scoprire insieme a me quella che diventerà la casa dei tuoi sogni, contattami e sarò felice di accompagnarti nel percorso che ti porterà a possedere l’immobile che hai sempre desiderato.
LA STRUTTURA CON 6 UNITÀ’
I volumi sono gestiti in modo tale da assicurare a chi ci vive dentro, spazi davvero generosi, ma l’impatto visivo è quello di una struttura moderna, compatta e stilosa!
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Il complesso formato da 6 unità si sviluppa su 3 piani fuori terra, non presenta rampe interrate e si presenta come un’opera moderna e snella.
- Al piano terra sono distribuiti i 7 garage e due appartamenti completamente indipendenti con giardino.
- Al piano primo troviamo tre appartamenti con terrazzo abitabile, al secondo piano un appartamento e un esclusivo semi-attico. Tutte queste unità sono servite da ascensore.
Pensati per la famiglia anche numerosa, questi appartamento si rivelano come una soluzione dove lo spazio non manca a nessuno!
Illuminati da grandi vetrate, le zone giorno di almeno 40 mq si prestano ad accogliere la tua nuova vita in una cornice davvero luminosa, aiutati da un perfetto orientamento dell’intero immobile verso il sole.
La cucina potrà essere separata dal resto della zona giorno, oppure essere inglobata nell’open-space dando vita ad un ambiente moderno ed estremamente versatile!
I terrazzi abitabili mettono in risalto la possibilità di godere di momenti in compagnia o di poter usufruire in qualunque momento di una zona relax individuale nel massimo della privacy.
La zona notte ha molto da offrire in termini di spazio ed è in grado di accontentare anche le famiglie più pretenziose, grazie alle generose metrature.
In molte soluzioni, la stanza matrimoniale offre un bagno di servizio collegato alla camera stessa, mentre le altre risultano perfette per lo studio, il lavoro o per accogliere i tuoi ragazzi nei momenti di studio o di svago.
Sono presenti anche un pratico disimpegno, la zona lavanderia ed un bagno per gli ospiti.
- Tutte le unità sono pensate per la famiglia che che guarda anche al futuro.
- Per qualcuno che oggi desidera una soluzione estremamente moderna e tecnologica da vivere con gli amici, ma che un domani sia in grado di adattarsi quando la famiglia si allargherà!
Soluzioni abitative studiate appositamente per la coppia che è attenta alla distribuzione dello spazio e alla versatilità dell’acquisto che sta per affrontare, anche in funzione di una programmazione futura.
Realizzate con un particolare occhio di riguardo, orientato all’indipendenza, alla privacy e a quella distanza dal vicinato che da la sensazione di vivere in una unità singola.
Perché questi immobili è così versatili? Perché visto che non sono ancora stati costruiti, la disposizione interna ed il tipo di finiture, le puoi definire tu al 100%!
LA VERA FELICITA’ È SOLO DI CHI SA FARE LE GIUSTE SCELTE
IL RESIDENCE LIFESTYLE MORGANELA È LA SCELTA MIGLIORE CHE POTRAI FARE
PER TE, E PER LA TUA FAMIGLIA
NON ASPETTARE OLTRE, CHIAMAMI!
ULTIMA UNITA’ RIMASTA!
- UNITA’ 4 – PIANO PRIMO, 3 CAMERE CON TERRAZZO ABITABILE
IL CAPOLAVORO CON 7 UNITÀ’!
Tanto ricercata quanto difficile da trovare, questa palazzina farà brillare gli occhi a chi da tanto cerca una residenza UNICA!
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E’ troppo riduttivo chiamarli “appartamenti”: le soluzioni inserite in questo piccolissimo contesto abitativo sono l’ideale per chi desidera la massima distanza dai vicini di casa infatti. L’unità al piano terra NON ha vicini di casa! Al piano primo e secondo, solo 3 unità per piano.
È la soluzione perfetta se cerchi una soluzione che garantisca la privacy e l’indipendenza che ha sempre sognato!
Ogni unità 3 camere è LIBERA SU 4 LATI, non dovrai aver paura di sentire i vicini di casa o di disturbarli!
Questo capolavoro è stato ideato pensando ad persona molto ambiziosa, qualcuno come te, pronto a mettere prestigio, modernità, lusso, privacy ed indipendenza come fattori indispensabili per la scelta della tua prossima casa.
Con una zona giorno di almeno 40mq, questi gioielli entreranno nel tuo cuore e nella tua testa, per non uscirne più!
Questa opera di indiscussa bellezza e buon gusto sarà il tuo biglietto da visita per esprimere il tuo stile la tua personalità.
Potrai scegliere tra l’ampio giardino privato o il terrazzo abitabile, entrambi perfettamente esposti al sole.
OPPURTUNITA’ DI INVESTIMENTO
Che si tratti del piano primo o ultimo, hai la possibilità di acquistare un immobile da reddito unico nel suo genere, grazie alle comode metrature interne e agli spaziosi terrazzi.
UNITA’ RIMASTE
- UNITA’ 1 – PIANO TERRA- 3 CAMERE CON GIARIDINO – VENDUTO
- UNITA’ 2 – PIANO PRIMO – 3 CAMERE CON TERRAZZO ABITABILE
Al piano primo la zona giorno si apre sul living di ben 40 mq dove lo spazio e la luce saranno i protagonisti di ogni attimo della tua giornata.
Le ampie vetrate sono pensate per sfruttare tutta l’illuminazione naturale possibile, per mettere in risalto l’arredamento e il design che sceglierai.
La zona cucina è defilata e la zona living pensata per viverla tutti i giorni in modo funzionale, ma anche per essere accogliente e sufficientemente spaziosa in compagnia dei tuoi ospiti!
Hai poi a disposizione un ampio bagno e per la praticità di tutti i giorni e uno per i tuoi ospiti.
In una casa così importante non può mancare la zona lavanderia, furbamente separata dai servizi, ma comoda tutti i giorni!
Le camere non ti deluderanno! La matrimoniale ha il bagno privato, le altre due sono sopra i 10 mq.
Questo capolavoro in cui abitare è perfetto da vivere all’interno, ma regala anche un grande benessere anche nella stagione estiva, grazie all’ampio terrazzo abitabile di ben mq 30. Sarà il tuo luogo preferito per i tuoi momenti di relax, ma anche dai tuoi ospiti per aperitivi e cene estive!
- UNITA’ 3A – PIANO PRIMO- MINI CON TERRAZZO ABITABILE
Al piano primo la zona giorno si apre sul living di 22 mq: facile da arredare e davvero elegante da vivere!
Questo capolavoro in cui abitare è perfetto da vivere all’interno, ma regala anche un grande benessere anche nella stagione estiva, grazie all’ampio terrazzo abitabile di ben mq 31. Sarà il tuo luogo preferito per i tuoi momenti di relax, ma anche dai tuoi ospiti per aperitivi e cene estive!
Le ampie vetrate sono pensate per sfruttare tutta l’illuminazione naturale possibile, per mettere in risalto l’arredamento e il design che sceglierai.
Hai poi a disposizione un ampio bagno e la camera matrimoniale oltre a garage e posto auto.
- UNITA’ 3B – PIANO PRIMO- MINI CON TERRAZZO – VENDUTO
- UNITA’ 4- PIANO SECONDO- 3 CAMERE CON TERRAZZO ABITABILE – VENDUTO
- UNITA’ 5A- PIANO SECONDO- MINI CON TERRAZZO ABITABILE – VENDUTO
- UNITA’ 5B- PIANO SECONDO- MINI CON TERRAZZO – VENDUTO
LA TUA NUOVA CASA E’ QUI CHE TI ASPETTA
DEVI SOLO AVERE IL CORAGGIO DI ESAUDIRE QUESTO TUO DESIDERIO
CHIAMAMI !
TI FARÒ ENTRARE NELLA CASA CHE SOGNI DA UNA VITA
CHI VERRÀ’ AD ABITARE NEL COMPLESSO MORGANELLA?
Saranno persone sicuramente esigenti, come sarai sicuramente tu.
Persone con carattere e idee chiare che non sono disposte ai compromessi quando si tratta di decidere dove andranno a vivere.
Qualcuno certamente in grado di riconoscere ed apprezzare stile, unicità, eleganza, comfort, contenuti tecnologici elevati e prestazioni energetiche ai vertici della categoria.
Persone che sono in grado di ambire all’eccellenza abitativa.
Persone in grado di compiere una scelta dettata dal saper guardare la propria vita in prospettiva futura.
Persone mosse dal desiderio di conquistare la loro prossima casa per poterla vivere al massimo delle loro possibilità e del potenziale dell’immobile, conservando sempre la consapevolezza e la tranquillità di avere preso la decisione migliore che si potesse.
QUALI SONO I RISCHI PIÙ’ GRANDI CHE CORRI?
Rischi di perdere l’occasione per entrare nella casa perfetta, quella che fa per te, perchè è già stata venduta, quindi non aspettare e contattami prima che puoi.
LE MIE ATTENZIONI PRIMARIE E GARANZIE NEI CONFRONTI DEI MIEI CLIENTI
- Le Tempistiche
Se devi vendere la casa che attualmente possiedi, prima di affrontare l’acquisto di quella nuova, sarò felice di aiutarti a fare combaciare tutte le tempistiche, cercando di velocizzarle al massimo e tenendoti al riparo dalla possibilità di errori burocratici o da persone non proprio trasparenti in cui potresti imbatterti.
Se invece hai già venduto il tuo immobile e sei pronto a fare il grande passo, sarò felice di aiutarti nella maniera più veloce, comoda e sicura possibile dentro a quella che sarà la casa dei tuoi sogni, quella che hai sempre desiderato.
- Gli immobili sono tutti da costruire
SO CHE POTREBBE DARTI UNA SENSAZIONE POCO INCORAGGIANTE
Ci sono dei tempi tecnici di attesa è vero, ma ti assicuro che vale la pena di aspettare un po’, se pensi che questa attesa potrebbe farti perdere altre occasioni immobiliari più appetibili in tempi più brevi, ti sfido a trovare soluzioni abitative simili a Morganella, nel raggio di 20 km da Ponzano Veneto.
- PLUS
Puoi fare tutte le modifiche interne che vuoi, senza il minimo compromesso o costo aggiuntivo, puoi fare combaciare le personalizzazioni di finitura con la conformazione di base dell’unità in costruzione, aggiungere o modificare la pianta di una o più stanze a tuo piacere.
Puoi immaginarla nuovamente e rivederla nella forma interna più e più volte, prima che venga realizzata, quindi ti sarà consentito di cambiare idea con un margine di tempo utile ad evitare eventuali costi aggiuntivi.
Se hai delle difficoltà a farti un’idea concreta di come sia il risultato finale in termini estetici e di metrature, ti possiamo aiutare con dei disegni foto realistici che rappresentano perfettamente come verrà costruita casa tua.
- Assicurati lo stile di vita che meriti
- Assicurati che lo abbia anche la tua famiglia o semplicemente i tuoi ospiti quando ti verranno a trovare
- Esprimi la tua personalità attraverso una scelta che denota gusto ed eleganza.
- Quello che stai davvero cercando, si trova al Residence Lifestyle Morganella
MIGLIORA LA TUA VITA, ATTRAVERSO LE POTENZIALITÀ’
CHE TI OFFRE IL RESIDENCE LIFESTYLE MORGANELLA
REALIZZA IL TUO SOGNO E VIVI PER SEMPRE AVVOLTO DAL COMFORT, DALLO STILE INDISCUSSO E DALLA SICUREZZA DI AVERE PRESO LA DECISIONE GIUSTA
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