Mercato immobiliare 2025: segnali di crescita stabile
Il mercato della casa in Italia continua a dare segnali di buona salute. Secondo gli ultimi dati raccolti da Nomisma, nel 2025 si registra una situazione di crescita lenta ma costante.
In parole semplici: comprare casa oggi può ancora essere un buon investimento, soprattutto se si guarda alle rendite da affitto.
Dove conviene investire oggi?
- Case da affittare: in media in Italia un appartamento affittato rende quasi il 10% all’anno rispetto al suo valore d’acquisto.
- Negozi e uffici: rendono anche di più, con percentuali tra il 12% e il 15% in alcune città.
- Garage e box auto: rendono meno delle case, ma stanno crescendo come investimento sicuro e semplice.
Le città più interessanti
- Per comprare e affittare case: Verbania, Ragusa, Biella e Trapani sono tra le città con rendite più alte.
Nelle grandi città: Palermo e Torino rendono più di Roma o Milano. - Per negozi e uffici: Genova, Terni e Varese offrono le migliori opportunità. Milano e Roma restano forti, ma con rendimenti un po’ più bassi.
Cosa bisogna sapere
Quando si parla di rendite, i dati ufficiali indicano una media generale. È importante ricordare:
- I numeri si riferiscono al rendimento lordo: non tengono conto di tasse, manutenzione, spese condominiali o mesi in cui l’immobile resta vuoto.
- Ogni zona fa storia a sé: anche nella stessa città ci possono essere vie o quartieri con situazioni molto diverse.
Il consiglio
Se stai pensando di comprare casa come investimento:
- Non fermarti ai numeri generali. Chiedi sempre una valutazione precisa su zona, spese reali e possibili inquilini.
- Per un investimento sicuro, oggi i garage o i piccoli appartamenti da affittare sono una scelta che piace sempre di più.
- Vuoi una rendita più alta? Guarda anche a negozi e uffici: magari fuori dalle grandi città si trovano occasioni molto interessanti.
** dal sole24ore
Dal Centro Studi Immobiliare di Giada Carniato
Questo articolo fa parte del Centro Studi Immobiliare, un progetto nato per aiutare famiglie e proprietari a comprendere il mercato immobiliare attraverso analisi, approfondimenti e strumenti pratici.
Se stai valutando l’acquisto di una casa a Ponzano Veneto o nel Trevigiano, puoi approfondire anche il Metodo One Key Solution, il percorso con cui accompagno i clienti nelle diverse fasi della compravendita: dalla pianificazione iniziale fino al rogito.
HAI UNA DOMANDA SPECIFICA? VAI AL CENTRO STUDI
Stai cercando casa a Ponzano Veneto o nei comuni limitrofi?
Ogni progetto abitativo è diverso. C’è chi acquista la prima casa, chi deve vendere prima di comprare, chi desidera una nuova costruzione o chi cerca semplicemente una guida per fare la scelta giusta.
👉 Scopri come posso accompagnarti in ogni fase della ricerca e dell’acquisto della tua prossima casa, con un metodo costruito in oltre 25 anni di esperienza.
➡️ Vai alla pagina Acquistare Casa
Giada Carniato – Agente immobiliare
📞 338 2931516
📧 info@giadacarniato.com
🌐 www.giadacarniato.com
