Per molti anni il valore di una casa è stato determinato principalmente da: Negli ultimi anni è entrata in gioco anche l’efficienza energetica. Oggi però si sta affermando un nuovo concetto destinato a diventare sempre più importante: la qualità dell’aria all’interno delle abitazioni. Non si parla più soltanto di risparmiare energia. Si parla di vivere…
Negli ultimi anni molti proprietari hanno effettuato lavori sulla propria abitazione utilizzando le agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi. Ma cosa succede se, dopo aver ristrutturato casa, nasce una nuova esigenza? Una domanda è molto frequente: “Se cambio residenza perdo le detrazioni che sto recuperando?” L’Agenzia delle Entrate ha fornito un chiarimento importante: il…
Quando si acquista un immobile, soprattutto se si tratta di un investimento importante come la casa, uno degli aspetti fondamentali è verificare la situazione giuridica dell’immobile. Spesso sentiamo parlare di “ipoteche”, ma non tutte hanno la stessa origine e lo stesso significato. Il Codice Civile distingue principalmente tra: ✔️ ipoteca volontariaÈ quella più conosciuta: nasce…
Negli ultimi anni il tema della casa è tornato al centro dell’attenzione. Prezzi in crescita, difficoltà nel trovare l’immobile giusto e un’offerta sempre più limitata stanno cambiando il mercato immobiliare italiano. Il nuovo Piano Casa 2026 nasce proprio per affrontare uno dei problemi principali del settore: aumentare l’offerta abitativa e rispondere a esigenze che negli…
Negli ultimi anni molte famiglie che cercano casa hanno avuto la stessa sensazione: “Guardo gli annunci, ma non trovo la casa giusta.” Non è solo un’impressione. Il mercato immobiliare sta cambiando: l’offerta disponibile diminuisce e la domanda si concentra sempre di più su determinate tipologie di immobili. Non mancano semplicemente le case. Mancano sempre di…
Quando si cerca casa una delle prime domande è: “Ma quanto posso trattare sul prezzo?” Per anni molti acquirenti sono partiti dall’idea che il prezzo pubblicato fosse solo un punto di partenza e che una forte trattativa fosse quasi scontata. Oggi però il mercato immobiliare è cambiato. Lo sconto esiste ancora, ma non è uguale…
Quando si pensa di comprare casa, una delle convinzioni più diffuse è: “Prima devo mettere da parte almeno il 20% del prezzo.” Per molti anni questo è stato il percorso più comune. Oggi però il mercato sta cambiando. Sempre più persone, soprattutto giovani acquirenti e prime case, valutano soluzioni con un mutuo che copre una…
Negli ultimi anni il tema dei mutui è tornato al centro delle decisioni di molte famiglie. Abbiamo vissuto periodi molto diversi: Ogni variazione dei tassi porta molti acquirenti a farsi la stessa domanda: “Conviene comprare casa adesso oppure è meglio aspettare?” È una domanda corretta. Ma la risposta non dipende solo dal tasso del momento….
Quando acquistiamo una casa, soprattutto in condominio, spesso pensiamo che eventuali problemi costruttivi dipendano sempre dall’impresa che ha eseguito i lavori. Ma cosa succede se il difetto emerge molti anni dopo? Una recente sentenza del Tribunale di Trani (sezione I, 5 marzo 2025) ha riportato l’attenzione su un tema molto importante: la responsabilità per i…