Negli ultimi giorni si è tornato a parlare della Direttiva europea sulle Case Green, dopo che la Commissione Europea ha avviato una procedura d’infrazione nei confronti degli Stati membri che non hanno ancora recepito la normativa. Molti proprietari e molte famiglie che stanno valutando l’acquisto di una casa mi stanno facendo la stessa domanda: “Dovrò…
Negli ultimi mesi si è parlato molto di mutui, tassi d’interesse e prezzi delle case. Eppure, c’è un fenomeno molto più importante che rischia di cambiare il mercato immobiliare italiano nei prossimi dieci o quindici anni. Non riguarda i tassi. Non riguarda le banche. Riguarda le famiglie italiane. Secondo un’analisi pubblicata dal Sole 24 Ore,…
Sole 24 Ore conferma una tendenza che chi lavora sul territorio osserva da anni. Attacco Negli ultimi giorni il Sole 24 Ore ha pubblicato un dato che, sinceramente, non mi ha sorpresa. Le compravendite nei piccoli comuni italiani sono aumentate del 42% negli ultimi sei anni. Chi lavora ogni giorno sul territorio lo percepisce da…
Quando si valuta una casa, per molti anni l’attenzione era concentrata soprattutto su pochi elementi: Oggi il mercato immobiliare è cambiato. Gli acquirenti non cercano semplicemente una casa più grande. Cercano una casa dove vivere meglio. E il comfort abitativo è diventato uno degli elementi che incidono sulla scelta. L’aria condizionata non è più considerata…
Per molti anni il valore di una casa è stato determinato principalmente da: Negli ultimi anni è entrata in gioco anche l’efficienza energetica. Oggi però si sta affermando un nuovo concetto destinato a diventare sempre più importante: la qualità dell’aria all’interno delle abitazioni. Non si parla più soltanto di risparmiare energia. Si parla di vivere…
Quando si acquista un immobile, soprattutto se si tratta di un investimento importante come la casa, uno degli aspetti fondamentali è verificare la situazione giuridica dell’immobile. Spesso sentiamo parlare di “ipoteche”, ma non tutte hanno la stessa origine e lo stesso significato. Il Codice Civile distingue principalmente tra: ✔️ ipoteca volontariaÈ quella più conosciuta: nasce…
Negli ultimi anni il tema della casa è tornato al centro dell’attenzione. Prezzi in crescita, difficoltà nel trovare l’immobile giusto e un’offerta sempre più limitata stanno cambiando il mercato immobiliare italiano. Il nuovo Piano Casa 2026 nasce proprio per affrontare uno dei problemi principali del settore: aumentare l’offerta abitativa e rispondere a esigenze che negli…
Quando acquistiamo una casa, soprattutto in condominio, spesso pensiamo che eventuali problemi costruttivi dipendano sempre dall’impresa che ha eseguito i lavori. Ma cosa succede se il difetto emerge molti anni dopo? Una recente sentenza del Tribunale di Trani (sezione I, 5 marzo 2025) ha riportato l’attenzione su un tema molto importante: la responsabilità per i…
Per molti anni il mattone è stato considerato uno degli investimenti più sicuri per le famiglie italiane. Oggi questa convinzione rimane forte, ma il mercato sta cambiando. I dati confermano una crescita del settore immobiliare, ma raccontano soprattutto una nuova tendenza: gli acquirenti sono diventati più selettivi. Non basta più avere una casa da vendere….